Строительство супермаркета

План территории

Местонахождение: Украина, Луганск, ул. Советская, 20

Продаётся объект незавершённого строительства – супермаркет универсального назначения общей площадью 15500 кв. м., расположенный в Центральном районе города Луганска на территории 2,4438 га. Имеется Госакт на земельный участок сроком на 49 лет. Научно-исследовательским и производственным институтом инженерно-технических и геологических изысканий выполнен технический отчет об инженерно-геологических изысканиях на данном участке.

Технические характеристики возводимого объекта:

общая площадь                                           15.500 м2

площадь застройки                                     10.560 м2

торговая площадь 1-го этажа                     9.230 м2

площадь 2-го этажа                                      2.487 м2

торговая площадь 2-го этажа                    1.147 м2

площадь 3-го этажа                                     1.945 м2

торговая площадь 3-го этажа                    1.553 м2

площадь 4-го этажа                                        807 м2

 

1 этаж: левое крыло – строймаркет, правое крыло – продовольственный супермаркет;

2 этаж: спортивные товары, бытовая техника и электроника, книги, мобильные телефоны, косметика и парфюмерия, посуда и сувениры, детские товары и игрушки, кафе;

3 этаж – рестораны, развлекательная зона, подсобные помещения;

4 этаж – конференц-залы, администрация.

 

Два встроенных промышленных здания имеют следующие характеристики:

Промздание №1 (ранее не эксплуатируемое):

Общая площадь застройки          –          800 м2

Высота здания                                 –          13 м.

Промздание №2 (бывшее в эксплуатации):

Общая площадь застройки          –          800 м2

Высота здания                                 –          20 м.

 

Коммуникации: 

- Эл. подстанция: имеется проект электроподстанции и внешнего электроснабжения. В проекте внешнего электроснабжения предусмотрено использование существующих КЛ от станции «Пархоменко» до строящегося комплекса.

- Скважина: в наличии имеются 2 эксплуатационные скважины глубиной 50 м для технического водоснабжения.

- Котельная: собственная, предусмотрена для горячей воды и частичного отопления офисов. Остальное отопление осуществляется с помощью чилеров.

- Пожаротушение: осуществляется от существующих пожарных гидрантов и кольцевого водопровода, предусмотренного проектом. На внутреннее пожаротушение имеется проект.

- Газоснабжение: газ подведён к строящемуся объекту, введён в эксплуатацию.

 

Весь проект прошёл Госэкспертизу. Проектные работы выполнены в полном объёме, включая экспертные заключения.

 

Проведена полная подготовка под проектную реконструкцию. Имеются  экспертные заключения научно-исследовательского института строительных конструкций о пригодности указанных зданий под перепланировку в торговый комплекс.

 

Закуплены:

·  металл согласно проекта;

·  4 эскалатора с отделкой под хром и стеклянным ограждением;

· строительные материалы (сухие строительные смеси, кафельная плитка, водопроводные трубы и др.)

 

Выполнено:

·  перенос электрических сетей, попадающих в зону застройки;

·  подготовительные земляные работы, в т.ч. планировка и подготовка участка под автостоянку.

·  демонтаж в существующих зданиях;                                           

·  разработка котлована;

·  изготовление  и забивка 118 свай;

·  устройство межэтажных перекрытий;

·  устройство железобетонных фундаментов (80%);

·  устройство монолитных колонн (70%);

·  изготовление (100%) и установка (25%) металлических балок;

· изготовление арматурных каркасов  для колонн и фундаментов (90%);

·  монтаж фундаментных балок (60%).

Имеется свободный доступ к подключению газа, электричества, водопровода, канализации, связи, а также на территории имеются две водопроводные скважины технической и питьевой воды.

 

Итого готовность нулевого цикла составляет - 70%.

Контактное лицо: (050) 476-91-60 Дмитрий

    © 2007-2011, Компания "Линкор". Все права защищены.
При использовании материалов сайта, ссылка на lincor.com.ua обязательна.
Студия "ArtEast"